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买二手房中介费怎么算?买二手房中介费谁出

  • 提问者:演讲比赛
  • 地点: -
  • 浏览次数:1357
  • 提问时间:2018-12-06 12:04:21

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已有回答(5条)
  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:6574被采纳数:2682018-12-07

    二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,可以先*中介公司佣金的收取比例,再定夺.
    同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行.同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益.
    房屋中介,又称房地产中介.随着房地产业的发展,房地产中介*服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥.房地产中介为消费市场提供了房地产评估,经纪,*等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义

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  • 誉巢装饰

    回答数:699被采纳数:32018-12-07

    二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:
    一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右.

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  • 你看我像谁

    回答数:105被采纳数:22018-12-06

    买二手房中介费怎么算?买二手房中介费谁出
    中介服务的收费标准按照国家有关部门的规定,房屋中介的收费标准大体如下(在经济特区内标准可适当提高,但不超过如下标准的30%)。
    1、房屋咨询费
    包括口头咨询费和书面咨询费,前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定,后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收,普通咨询报告,每份300-1000元,难度较大的报告,标准一般不超过标的额的0.5%。
    2、房屋价格评估费
    此项费用区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。价格总额在100万元以下的收5%,100万元至1000万元的收2.5%,1000万元至2000万元的收1.5%等等。
    3、房屋经纪费
    这包括:(1)房屋租赁收费,无论成交租赁期限长短,均按半月至一月成交租金标准,双方协商一次性计收。(2)房屋买卖代理收费,按成交价总额的0.5%-2.5%计收。(3)实行代理的,收费标准由委托方与中介机构协商,高可按成交价的3%执行。

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  • 教师对学生

    回答数:75被采纳数:02018-12-06

    买二手房中介费怎么算?买二手房中介费谁出
    1、签订合同购买房屋时,应支付代理费。目前,中介流程已经完成,应收取代理费。网络签名后,转账在同一天是合适的,因为在转账当天支付房屋结束更方便,更安全,并支付代理费。
    2、在正常情况下,许多中介公司需要在签订合同当天支付代理费。如果您不放心,您可以先支付部分费用,然后您可以与经纪人协商。如果您想要安全起见,您可以选择等待中间人帮助您获得房地产许可证、土地证和其他权证,然后交付代理费。
    3、建议在购买二手房时,您必须保留代理费的费用证明,以确保您将来能够找到必要的证据。其次,买家应尽量与住房机构总部或高层管理人员沟通,以协商和解决纠纷。

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  • 你下哪个

    回答数:184被采纳数:112018-12-06

    买二手房中介费怎么算?买二手房中介费谁出
    中介费用的多少并没有统一的标准,不同的中介公司中介费都不相同,一般是按照房价的2.5%左右来收取的,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
    同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。

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